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【課程背景】

依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，闡述建設(shè)工程監(jiān)理所涉及的相關(guān)知識(shí)。主要內(nèi)容包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全文明施工管理、合同、信息管理、組織協(xié)調(diào)工作、工程保修階段監(jiān)理工作程序等，以及監(jiān)理通知單及聯(lián)系單。

【課程收益】

1.掌握施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序；

2.掌握施工階段監(jiān)理工作程序

3.掌握質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序；

4.掌握投資控制監(jiān)理工作程序；

5.掌握進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序；

6.掌握安全文明施工管理監(jiān)理工作程序；

7.掌握合同、信息管理監(jiān)理工作程序；

8.掌握組織協(xié)調(diào)工作監(jiān)理工作程序；

9.掌握工程保修階段監(jiān)理工作程序

10.掌握監(jiān)理通知回復(fù)單及聯(lián)系單

【課程對(duì)象】

建設(shè)工程監(jiān)理人員

【課程大綱】

第一部分監(jiān)理工程程序

一、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序

1.工程開工流程

2.承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理體系審核工作程序

3.分包單位資質(zhì)審核工作程序

4.施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查工作程序

5.設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作程序

二、質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序

1.工程質(zhì)量控制總流程

2.工程材料、構(gòu)配件質(zhì)量控制工作程序

3.設(shè)備采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量控制工作程序

4.施工測(cè)量控制工作程序

5.鋼筋工程質(zhì)量控制程序

6.鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序

7.模板工程質(zhì)量控制工作程序

8.土石方工程質(zhì)量控制工作程序

9.現(xiàn)澆混凝土質(zhì)量控制工作程序

10.防水工程質(zhì)量控制工作程序

11.樓地面工程質(zhì)量控制工作程序

12.砌體工程質(zhì)量控制工作程序

13.鋼結(jié)構(gòu)工作質(zhì)量控制工作程序

14.建筑給排水工程質(zhì)量控制工作程序

15.建筑電氣安裝工程質(zhì)量控制工作程序

16.門窗工程質(zhì)量控制工作程序

17.通風(fēng)、空調(diào)工程質(zhì)量控制工作程序

18.職能工程質(zhì)量控制工作程序

19.裝飾工程質(zhì)量控制工作程序

20.隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序

21.分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作程序

22.分部工程驗(yàn)收工作程序

23.單位工程驗(yàn)收工作程序

24.工程質(zhì)量缺陷和事故處理工作程序

25.工程質(zhì)量事故處理方案審核工作程序

26.工程交工質(zhì)量控制程序

27.缺陷責(zé)任期質(zhì)量控制程序

三、投資控制監(jiān)理工作程序

1.工程投資控制工作程序

2.工程計(jì)量工作程序

3.中間支付工作程序

4.最終支付工作程序

四、進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序

1.進(jìn)度控制工作總程序

2.進(jìn)度計(jì)劃審批工作程序

3.進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查與控制程序

4.進(jìn)度延期與延誤處理審批工作程序

五、安全文明施工管理監(jiān)理工作程序

1.安全文明施工管理總程序

2.現(xiàn)場(chǎng)文明施工控制程序

3.工程安全事故處理工作程序

六、合同、信息管理監(jiān)理工作程序

1、合同管理工作總程序

2、工程變更處理工作程序

3、工程暫停及復(fù)工處理工作程序

4、信息管理工作程序

七、組織協(xié)調(diào)工作程序

1、組織協(xié)調(diào)工作程序

2、工作例會(huì)工作程序

八、工程保修階段監(jiān)理工作程序

1、工程保修監(jiān)理工作程序

第二部分監(jiān)理通知回復(fù)單及聯(lián)系單

一、監(jiān)理通知回復(fù)單

（1）整改工程監(jiān)理通知單

（2）工程監(jiān)理通知回復(fù)單

（3）工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)監(jiān)理通知單

（4）抹灰監(jiān)理通知單

（5）工程安全監(jiān)理通知單

（6）改造工程安全監(jiān)理工程師通知單

（7）墻鋼筋綁扎質(zhì)量監(jiān)理工程師通知單

（8）監(jiān)理工程師通知單（質(zhì)量控制類）

二、監(jiān)理工作聯(lián)系單

1、堤河清淤工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

2、環(huán)境工程監(jiān)理通知單、聯(lián)系單

3、夏季安全文明施工監(jiān)理工作聯(lián)系單

4、房建工程現(xiàn)場(chǎng)安全隱患監(jiān)理工作聯(lián)系單

5、商住中心項(xiàng)目工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

6、夏季安全文明施工監(jiān)理工作聯(lián)系單

7、路橋工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

8、景觀工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

9、高層綜合樓監(jiān)理工作聯(lián)系單

10、工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

11、消防安裝工程驗(yàn)收監(jiān)理工作聯(lián)系單

12、棚戶區(qū)改造工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

13、發(fā)電工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

14、檔案管項(xiàng)目監(jiān)理工作聯(lián)系單

15、消防大隊(duì)業(yè)務(wù)樓監(jiān)理工作聯(lián)系單

16、地下室工程監(jiān)理工作聯(lián)系單

17、雨季施工安全監(jiān)理工作聯(lián)系單

張老師

講師簡(jiǎn)介：

張晶老師

清華大學(xué)碩士

社會(huì)工作者證書、公共營(yíng)養(yǎng)師證書、心理咨詢師證書

國(guó)家一級(jí)建造師

建筑工程項(xiàng)目培訓(xùn)專家

蘇州科技大學(xué)校外碩士生導(dǎo)師

國(guó)家造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師

中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑專家組成員

國(guó)資委職業(yè)經(jīng)理研究中心特聘講師

清華、人大、上海交大商學(xué)院特聘講師

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷：

1999年-2005年 清華大學(xué) 美術(shù)學(xué)院 碩士本碩連讀

2005.07-2008.09 X省建設(shè)廳

2008.10-2012.09 中建二局土木工程集團(tuán)有限公司

2012.10-至今 工程培訓(xùn)講師

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)：

張老師對(duì)建筑工程施工技術(shù)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、建筑工程概預(yù)算編制、工程造價(jià)管理、機(jī)電建設(shè)造價(jià)與成本管理等多門課題有較深的研究，同時(shí)還指導(dǎo)了大量的畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文。

具有一級(jí)建造工程師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書，多年建筑單位工作經(jīng)驗(yàn)，理論知識(shí)與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，能把難懂的知識(shí)講得通俗易懂。有關(guān)造價(jià)工程師（土建）、一級(jí)、二級(jí)建造師公共課程，以及建筑工程管理與實(shí)務(wù)、市政工程管理與實(shí)務(wù)、機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)等國(guó)家證書考試類課程講授非常精彩。

張老師曾服務(wù)于北京學(xué)爾森教育集團(tuán)十年之久，擁有學(xué)爾森十年服務(wù)功勛獎(jiǎng)。

授課風(fēng)格：

邏輯思維力強(qiáng)，條理清晰，熟悉考試動(dòng)態(tài)，直擊考點(diǎn)，善于總結(jié)記憶技巧，把晦澀難懂的知識(shí)變成通俗易懂的案例，不僅嚴(yán)謹(jǐn)不失風(fēng)趣，還實(shí)操落地。學(xué)的人不累，參與的有啟發(fā)，做起來(lái)有績(jī)效。

參與著作編寫：

編寫工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)教學(xué)大綱、實(shí)習(xí)大綱制訂及專業(yè)和相關(guān)課程建設(shè).

主持編寫：

《工程造價(jià)確定與控制》

《工程安全管理（補(bǔ)充講義）》

《工程建設(shè)監(jiān)理》教學(xué)大綱

《工程經(jīng)濟(jì)（習(xí)題集）》

《工程項(xiàng)目管理864寶典》

《工程建筑實(shí)務(wù)864寶典》

主講課程：

《項(xiàng)目分包與采購(gòu)管理》、《采購(gòu)管理基礎(chǔ)》、《采購(gòu)管理實(shí)務(wù)》

《建設(shè)工程項(xiàng)目分級(jí)管控及隱患排查治理培訓(xùn)》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理》

《項(xiàng)目管理與思維》、《工程項(xiàng)目商務(wù)管理體系》、《商務(wù)策劃與簽證索賠》

《工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)》、《建筑工程市場(chǎng)銷售技巧與案例研討》、《國(guó)際采購(gòu)》

《案例課|優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，消除政府采購(gòu)隱性歧視》、《項(xiàng)目分包與采購(gòu)管理》

《項(xiàng)目工期與進(jìn)度控制》、《商務(wù)策劃與簽證索賠》、《商務(wù)談判技巧及應(yīng)用演練》

《建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理—六西格瑪質(zhì)量管理應(yīng)用》、《裝配式建筑發(fā)展與思考》

《項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理工作清單》、《大商務(wù)管理理念及應(yīng)用》、《項(xiàng)目投資管理與實(shí)施》

《幕墻工程全過(guò)程項(xiàng)目管理》、《固定資產(chǎn)投資管理》、《項(xiàng)目采購(gòu)》、《政府采購(gòu)》

《工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)》、《BIM在全過(guò)程成本管控中的應(yīng)用》、《供應(yīng)鏈管理》

《優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理需具備的基本商務(wù)能力》、《商務(wù)管理失敗案例分析》

《建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程合同風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)操作》《工程項(xiàng)目總承包項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)》《施工企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)管理模式創(chuàng)新實(shí)踐》、《XXXX房地產(chǎn)公司6S管理》

資格證類課程：

二級(jí)建造師：《建設(shè)工程施工管理》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》

一級(jí)建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》

《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《市政工程管理與實(shí)務(wù)》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

二級(jí)造價(jià)師：《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》、《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建）》

中級(jí)經(jīng)濟(jì)師：《建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》

監(jiān)理工程師：《合同管理》、《土建控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》《水利目標(biāo)控制》、《水利監(jiān)理案例分析》

造價(jià)工程師：《建筑工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》《（土建）、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（水利）》《建設(shè)工程造價(jià)案例分析（水利）》

咨詢工程師：《工程項(xiàng)目組織與管理》

服務(wù)企業(yè)（部分）：

中國(guó)能建集團(tuán)陜西集團(tuán)、中國(guó)能建集團(tuán)長(zhǎng)沙分公司、中國(guó)能建集團(tuán)宜昌分公司、

宜賓市城市和交通建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、湖南火電集團(tuán)、上海建工集團(tuán)、中鐵集團(tuán)、中建八局、中交一航局、中冶集團(tuán)等、北京排水集團(tuán)、國(guó)能鐵路裝備有限責(zé)任公司、五洲管理、中鐵華鐵、江西江鈴房地產(chǎn)公司、中建二局、中建四局、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)第一工程有限公司等等

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