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【課程背景】

傳統(tǒng)成本管理課程已經(jīng)沒有太多的秘密，該了解的都了解了；

項(xiàng)目前期定位、策劃，決定了一個(gè)項(xiàng)目80%以上的利潤和成本投入；

花了不少錢打造的項(xiàng)目，可是客戶不滿意，為什么？除產(chǎn)品品質(zhì)外，人文品質(zhì)沒有有效植入；

一個(gè)項(xiàng)目掙了1個(gè)億，大家都很高興，可是，這個(gè)項(xiàng)目能掙錢1.1個(gè)億，沒有人知道！

懂財(cái)務(wù)不了解成本、懂業(yè)務(wù)的不了解營銷、彼此不了解，怎么辦？

如何做好成本策劃？一個(gè)項(xiàng)目到底能否做20個(gè)方案？

如何快速構(gòu)建一個(gè)公司的標(biāo)準(zhǔn)成本配置體系？

如何快速構(gòu)建公司的成本管理機(jī)制？

【課程收益】

1.如何在項(xiàng)目前期做好工程成本管控？方案前如何做項(xiàng)目利潤最大化？

2.如何做好成本策劃，讓好鋼用在刀刃上？如何在成本投入與利潤之間取舍？

3.如何優(yōu)化結(jié)構(gòu)性成本？

4.如何做好成本的配置標(biāo)準(zhǔn)？

5.如何從靜態(tài)的收益指標(biāo)，過度到動(dòng)態(tài)收益指標(biāo)的測(cè)算？

6.如何做好材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)與成本臨建巡檢？

7.如何快速建立一個(gè)公司的工程成本管控體系？

【課程對(duì)象】

房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理（總裁）、設(shè)計(jì)條線、成本條線、采購條線、項(xiàng)目總經(jīng)理等核心專業(yè)人員。

【課程大綱】

第一章：護(hù)欄工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：護(hù)欄工程成本策劃思路

第二節(jié)：護(hù)欄工程的分類與設(shè)計(jì)規(guī)范

第三節(jié)：護(hù)欄工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：護(hù)欄工程成本耦合與合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：護(hù)欄工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第二章：停車管理系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：停車管理系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：停車管理系統(tǒng)的工作原理

第三節(jié)：停車管理系統(tǒng)成本配置建議

第四節(jié)：停車管理系統(tǒng)成本耦合與合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：停車管理系統(tǒng)材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第三章：空調(diào)格柵工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：空調(diào)格柵工程成本策劃思路

第二節(jié)：空調(diào)格柵工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：空調(diào)格柵工程成本耦合與合約規(guī)劃建議

第四節(jié)：空調(diào)格柵工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第四章：周界防范系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：周界防范系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：周界防范系統(tǒng)類型與原理介紹

第三節(jié)：周界防范系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：周界防范系統(tǒng)成本耦合與合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：周界防范系統(tǒng)材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第五章：公區(qū)（粗）精裝工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：公區(qū)（粗）精裝工程成本策劃思路

第二節(jié)：公區(qū)（粗）精裝成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第二節(jié)：公區(qū)精裝成本策劃&設(shè)計(jì)&控制案例解析

第三節(jié)：美縫劑成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：公區(qū)（粗）精裝工程合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：公區(qū)（粗）精裝工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第六章：管井降水工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：管井降水工程成本策劃思路

第二節(jié)：管井降水工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制及案例解析

第三節(jié)：管井降水工程成本分析&合同模板關(guān)鍵要點(diǎn)解析與合約規(guī)劃建議

第四節(jié)：管井降水工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第七章：電子巡更系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：電子巡更系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：電子巡更系統(tǒng)的成本配置建議

第三節(jié)：電子巡更系統(tǒng)的成本耦合與合約規(guī)劃建議

第八章：可視對(duì)講系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：可視對(duì)講系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：可視對(duì)講系統(tǒng)的成本配置建議

第三節(jié)：可視對(duì)講系統(tǒng)的成本耦合與合約規(guī)劃建議

第四節(jié)：可視對(duì)講系統(tǒng)工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第九章：電纜橋架工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：電纜橋架工程成本策劃思路

第二節(jié)：電纜橋架的成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：電纜橋架工程合約規(guī)劃建議

第四節(jié)：電纜橋架工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第十章：戶外LED電子公告屏工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：戶外LED電子公告屏工程成本策劃思路

第二節(jié)：戶外LED電子公告屏的成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：戶外LED電子公告屏成本耦合與合約規(guī)劃建議

第二十四章 住宅電梯工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：住宅電梯工程成本策劃思路

第二節(jié)：住宅電梯工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：住宅電梯工程成本耦合與合約規(guī)劃建議

第十一章：室外背景音樂系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：室外背景音樂系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：室外背景音樂系統(tǒng)原理介紹

第三節(jié)：室外背景音樂系統(tǒng)策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：室外背景音樂系統(tǒng)成本耦合與合約規(guī)劃建議

第十二章：5G時(shí)代綜合布線工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：綜合布線工程成本策劃思路

第二節(jié)：綜合布線原理&成本&質(zhì)量辨別方法

第三節(jié)：綜合布線設(shè)計(jì)&工程&成本三大協(xié)同要點(diǎn)解析

第四節(jié)：弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)與清單編制環(huán)節(jié)若干注意事項(xiàng)

第五節(jié)：綜合布線工程案例剖析&組價(jià)分析&合約規(guī)劃建議

第六節(jié)：綜合布線工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第十三章：海綿城市工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：海綿城市工程成本策劃思路

第二節(jié)：什么是海綿城市？都有哪些規(guī)定和要求？

第三節(jié)：海綿城市強(qiáng)規(guī)要求下成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第十四章：采暖工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：采暖工程成本策劃思路

第二節(jié)：空氣能采暖工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：采暖工程成本耦合與合約規(guī)劃建議

第四節(jié)：采暖工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第十五章：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)工程成本策劃思路

第二節(jié)：柴油發(fā)電機(jī)組的分類（外觀構(gòu)造）

第三節(jié)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)工程合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢方法

第十六章：太陽能熱水器工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：太陽能熱水器工程成本策劃思路

第二節(jié)：太陽能熱水器作用與類別

第三節(jié)：平板分散式太陽能熱水器原理與成本分析

第四節(jié)：平板集中式太陽能熱水器原理與成本分析

第五節(jié)：真空管集中式太陽能熱水器原理與成本分析

第六節(jié)：平板分散式太陽能熱水器工程成本耦合及計(jì)價(jià)規(guī)范與合約規(guī)劃建議

第七節(jié)：平板分散式太陽能熱水器工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第十七章：抗震吊支架工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：抗震吊支架工程成本策劃思路

第二節(jié)：抗震吊支架設(shè)計(jì)規(guī)范&原理解讀

第三節(jié)：抗震吊支架成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：抗震吊支架成本耦合與合約規(guī)劃建議

第十八章：保溫工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：保溫工程成本策劃思路

第二節(jié)：傳統(tǒng)保溫工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：保溫結(jié)構(gòu)一體板工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制第四節(jié)：保溫工程計(jì)價(jià)規(guī)范重點(diǎn)解釋及成本耦合與合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：保溫工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢

第十九章：樁基工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：樁基工程成本策劃思路

第二節(jié)：各種樁基工程特點(diǎn)分析

第三節(jié)：各種樁基工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：樁基工程合約規(guī)劃建議

第二十章：高空拋物系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：高空拋物系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：高空拋物系統(tǒng)解決方案原理

第三節(jié)：高空拋物系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：高空拋物系統(tǒng)成本耦合與合約規(guī)劃建議

第二十一章：電伴熱工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：電伴熱工程成本策劃思路

第二節(jié)：電伴熱工程原理與分類

第三節(jié)：電伴熱工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：電伴熱工程成本耦合與合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：電伴熱工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第二十二章：通風(fēng)工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：通風(fēng)工程成本策劃思路

第二節(jié)：風(fēng)井百葉&防雨百葉成本策劃&設(shè)計(jì)

第三節(jié)：風(fēng)管成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：新風(fēng)系統(tǒng)工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第五節(jié)：通風(fēng)工程量清單分析與計(jì)價(jià)規(guī)格

第六節(jié)：通風(fēng)工程設(shè)計(jì)階段聯(lián)合審圖部分成果

第七節(jié)：通風(fēng)工程成本耦合與合約規(guī)劃建議

第八節(jié)：通風(fēng)工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢

第二十三章：綠色建筑工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：綠色建筑工程成本策劃思路

第二節(jié)：綠色建筑評(píng)分項(xiàng)解析與成本分析

第三節(jié)：CO濃度檢測(cè)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：CO濃度檢測(cè)工程合約規(guī)劃建議

第二十四章：防水工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：防水工程成本策劃思路

第二節(jié)：工程防水體系與材料介紹

第三節(jié)：傳統(tǒng)工程防水成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：虹吸式工程防水成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第五節(jié)：防水工程計(jì)價(jià)規(guī)則重點(diǎn)介紹及成本耦合與合約規(guī)劃建議

第六節(jié)：防水工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢

第二十五章：玻璃幕墻工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：玻璃幕墻工程成本策劃思路

第二節(jié)：玻璃幕墻工程分類介紹

第三節(jié)：玻璃幕墻工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：玻璃幕墻工程計(jì)價(jià)規(guī)范重點(diǎn)解讀及合約規(guī)劃建議

第五節(jié)：玻璃幕墻工程材料認(rèn)質(zhì)與成本臨檢巡檢方法

第二十六章：抗浮錨桿工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：抗浮錨桿工程成本策劃思路

第二節(jié)：抗浮錨桿設(shè)計(jì)一般規(guī)定&設(shè)置&安全系數(shù)建議

第三節(jié)：抗浮錨桿截面積取值經(jīng)驗(yàn)建議

第四節(jié)：抗浮錨桿錨固段長度取值建議

第五節(jié)：抗浮錨工程Excel建模驗(yàn)算與成本對(duì)比分析

第六節(jié)：抗浮錨工程合約規(guī)劃建議

第二十七章：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)成本策劃思路

第二節(jié)：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)原理介紹

第三節(jié)：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&合約規(guī)劃建議

第二十八章：信報(bào)箱工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：信報(bào)箱工程成本策劃思路

第二節(jié)：信報(bào)箱工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第二十九章：自行車雨棚工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：自行車雨棚工程成本策劃思路

第二節(jié)：自行車雨棚工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合第三節(jié)：自行車雨棚工程成本分析

第三十章：建（構(gòu)）筑&結(jié)構(gòu)工程做法成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第一節(jié)：建（構(gòu)）筑&結(jié)構(gòu)工程做法成本策劃

第二節(jié)：建筑工程做法成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三節(jié)：結(jié)構(gòu)工程做法成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第四節(jié)：構(gòu)筑物工程做法成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三十一章：裝配式建筑成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合

第一節(jié)：裝配式建筑成本策劃思路

第二節(jié)：裝配式建筑及預(yù)制率計(jì)算規(guī)則介紹

第三節(jié)：裝配式建筑成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第三十二章：外網(wǎng)熱力工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制

第一節(jié)：外網(wǎng)熱力工程成本策劃思路

第二節(jié)：外網(wǎng)熱力工程設(shè)計(jì)規(guī)范與識(shí)圖

第三節(jié)：外網(wǎng)熱力工程量清單編制要領(lǐng)與合約規(guī)劃建議

第三十三章：成本總結(jié)與后評(píng)估（復(fù)盤）方法與案例解析

第一節(jié)：“李氏項(xiàng)目復(fù)盤法”介紹

第二節(jié)：復(fù)盤工作中注意的三大事項(xiàng)

第三節(jié)：某項(xiàng)目成本復(fù)盤資料解析

第三十四：章供應(yīng)商與招投標(biāo)管理若干問題解析

第一節(jié)：供應(yīng)商四大評(píng)估機(jī)制解讀

第二節(jié)：采購招投標(biāo)管理若干問題解讀

第三節(jié)：標(biāo)準(zhǔn)合同文本（模板）梳理若干注意點(diǎn)

第三十五章 方案與施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書解析

李老師

國家注冊(cè)一級(jí)建造師，現(xiàn)任某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獨(dú)立董事、成本總監(jiān)及戰(zhàn)略發(fā)展總顧問；浙江大學(xué)、重慶大學(xué)房地產(chǎn)EMBA總裁班老師；中國房地產(chǎn)“先算后畫”理論倡導(dǎo)者；中國房地產(chǎn)采用模型進(jìn)行“沙盤模擬”第一人，截至目前無人超越，10多年大型企業(yè)中高層管理經(jīng)歷，10多年任職房地產(chǎn)咨詢工作室負(fù)責(zé)人

我要報(bào)名

在線報(bào)名：房地產(chǎn)企業(yè)基于項(xiàng)目利潤最大化與多部門協(xié)同下的工程成本策劃&設(shè)計(jì)&控制&耦合實(shí)戰(zhàn)解析V3.0（含沙盤）(南寧)