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【課程背景】：

第一章、綠色金融下的城市更新

一、綠色金融重要領(lǐng)域

（一）綠色交通運(yùn)輸項(xiàng)目

（二）可再生能源及清潔能源項(xiàng)目

（三）新能源制造端

（四）工業(yè)節(jié)能節(jié)水環(huán)保項(xiàng)目

二、氣候投融資領(lǐng)域的首份政策文件解析

2020年10月21日，生態(tài)環(huán)境部、國(guó)家發(fā)改委、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)應(yīng)對(duì)氣候變化投融資的指導(dǎo)意見》 ---碳市場(chǎng)建設(shè)將加速

三、城市更新項(xiàng)目

（一）、分為“舊村”、“舊城”、“舊廠”改造三種類型

（二）、城市更新項(xiàng)目融資渠道—

1.銀行貸款

2.非標(biāo)融資

3.引入合作方。

（三）、政府舊城更新的財(cái)務(wù)平衡設(shè)計(jì)方案

1、舊城改造的兩大難點(diǎn)在于“產(chǎn)權(quán)重組”與“財(cái)務(wù)平衡”

2、財(cái)務(wù)平衡的兩個(gè)階段與不可替代規(guī)則

3、單一項(xiàng)目的靜態(tài)平衡財(cái)務(wù)模式分析

用途改變和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)改變，也是舊改價(jià)值的重要來源。

模式1：增容+大產(chǎn)權(quán)=不平衡

模式2：增容+大產(chǎn)權(quán)=平衡

模式3：增容+大產(chǎn)權(quán)

模式4：增容+改用途+大產(chǎn)權(quán)

模式5：異地平衡

模式6：提升價(jià)值+微增容

4、多項(xiàng)目動(dòng)態(tài)平衡的幾種模式：

模式1：局部到整體，動(dòng)態(tài)不平衡

模式2：動(dòng)態(tài)平衡，資本與現(xiàn)金流最大化

四、TOD怎么做？

（一）什么是TOD？

（二）TOD新模式 —— 產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)策略

寧波江北云谷產(chǎn)辦綜合體項(xiàng)目實(shí)踐

（三）TOD≠地鐵上蓋！TOD模式開發(fā)分析及案例分享

五、社會(huì)資本參與國(guó)土空間生態(tài)修復(fù)案例

（一）客戶的內(nèi)部決策路徑和邏輯

（二）客戶的關(guān)鍵部門和重點(diǎn)干系人

（三）跟達(dá)康書記學(xué)習(xí)什么是EOD？、

（四）2020年3月國(guó)務(wù)院《關(guān)于構(gòu)建現(xiàn)代環(huán)境治理體系的指導(dǎo)意見》中提出了“環(huán)境修復(fù)+開發(fā)建設(shè)”模式解讀

案例分析：潘安湖項(xiàng)目

（五）生態(tài)修復(fù)片區(qū)綜合開發(fā)誕生的業(yè)務(wù)實(shí)戰(zhàn)案例

1、《關(guān)于探索利用市場(chǎng)化方式推進(jìn)礦山生態(tài)修復(fù)的意見》解讀

2、礦山修復(fù)多元化資金籌措案例--與旅游業(yè)相結(jié)合，打造文旅品牌

案例：華夏城礦山生態(tài)修復(fù)地產(chǎn)開發(fā)

南京-湯山礦坑公園文旅改造

3、綠色政府和社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目典型案例

新鳳河流域綜合治理案例

第二章：煉就識(shí)別綠色金融業(yè)務(wù)的“三昧真火”

引入：你理解的綠色金融？

一、”三昧真火“之正本溯源

二、”三昧真火“之化繁為簡(jiǎn)

1、國(guó)家發(fā)改委等七部委聯(lián)合印發(fā)《綠色產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》分析

2、銀監(jiān)人行綠色金融認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

3、區(qū)分綠色貸款vs綠色融資

4、綠色金融客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)---“一三五七”黃金法則

練習(xí)：找找你身邊的綠色金融業(yè)務(wù)？

三、”三昧真火“之火眼金睛

1、看名字

2、看主營(yíng)

3、看用途

第三章：掌握巧做綠色金融業(yè)務(wù)的”不二法門“

一、“不二法門”之“三部曲”

1、營(yíng)銷階段，引導(dǎo)綠色資金用途；

2、授信階段，設(shè)計(jì)資金流向；

3、落地階段提供綠色佐證

案例分析

考一考：能夠認(rèn)定多少？

導(dǎo)入：巧用綠金業(yè)務(wù)小工具

二、“不二法門”之“三板斧”

1、攻堅(jiān)前—借東風(fēng)（守得云開見月明）

2、攻堅(jiān)中—下苦功（咬定青山不放松）

需求和產(chǎn)品—HT公司及其項(xiàng)目公司案例

3、攻堅(jiān)后—要跟蹤（鳳凰涅槃?wù)购陥D）

項(xiàng)目、區(qū)域、行業(yè)

汪老師

教育背景:

安徽財(cái)貿(mào)學(xué)院金融學(xué)碩士

中國(guó)科技大學(xué)MBA

相關(guān)證書:

注冊(cè)會(huì)計(jì)師

國(guó)際金融理財(cái)師

注冊(cè)企業(yè)理財(cái)師

國(guó)家高級(jí)客戶服務(wù)管理師

相關(guān)資質(zhì):

銀行從業(yè)資格

證券從業(yè)資格

基金從業(yè)資格

期貨從業(yè)資格

工作經(jīng)驗(yàn):

20年銀行從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、10年投資銀行管理經(jīng)驗(yàn)、總行級(jí)內(nèi)訓(xùn)師，針對(duì)銀行、證券、保險(xiǎn)行業(yè)9年的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)。歷任中資銀行行長(zhǎng)、公司業(yè)務(wù)部總經(jīng)理、財(cái)富中心總經(jīng)理、總行產(chǎn)品開發(fā)處長(zhǎng)、投資銀行企業(yè)融資部總經(jīng)理。

目前任職雙A級(jí)券商企業(yè)融資部董事總經(jīng)理，同時(shí)兼任國(guó)有行投資決策委員會(huì)高級(jí)顧問。

課程可以量身定制！！

銀行類：

中國(guó)銀行 （上海、深圳、廣州、江蘇、河北等）

中國(guó)工商銀行（北京、四川、福建、湖南、遼寧、云南、廣西等）

中國(guó)建設(shè)銀行（廣東、浙江、寧波、山東、福建等）

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（廣東、安徽、遼寧、黑龍江、廣西、湖南、四川、重慶、浙江、新疆、天津、山東等）

中國(guó)郵儲(chǔ)銀行（廣東、山東、湖北、浙江、廣西、四川、江西、云南、山西、黑龍江、福建、寧夏、遼寧等 ）

招商銀行（總行、上海總培、深圳、南京、廈門、西安、蘇州、河北、湖南、福建、太原、安徽等）

興業(yè)銀行（總行、遼寧、廣東、云南 、寧夏等）

中信銀行（總行、上海、安徽、海南、陜西、廈門、重慶、武漢、濟(jì)南分行等）

浦發(fā)銀行（上海、安徽、廣州、深圳、陜西、浙江、湖北分行等）

廣發(fā)銀行（總行、廣東、上海、浙江分行等）

光大銀行（上海、江蘇、四川、福建、廣東、寧波等）

民生銀行（總行、深圳、江蘇、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、成都、蘇州等）

上海銀行、北京銀行、長(zhǎng)沙銀行、徽商銀行、南京銀行、江蘇銀行、寧波銀行、徽商銀行、廣州銀行、中原銀行、鄭州銀行、洛陽銀行、漢口銀行、河北銀行、齊商銀行、貴陽銀行、河北銀行、大連銀行、廈門銀行、青島銀行、齊商銀行、齊魯銀行、海峽銀行、南粵銀行、瀘州銀行、烏魯木齊銀行、蘭州銀行、甘肅銀行等城商行

北京農(nóng)商行、上海農(nóng)商行、重慶農(nóng)商行、廣州農(nóng)商行、成都農(nóng)商、秦農(nóng)銀行、浙江農(nóng)信社、四川農(nóng)信社、黑龍江農(nóng)信、福建農(nóng)商行、山東農(nóng)聯(lián)社、順德農(nóng)商行、佛山農(nóng)商行、昆山農(nóng)商行、來賓農(nóng)商行、黃海農(nóng)村商業(yè)銀行、廣東清遠(yuǎn)農(nóng)商行、無錫農(nóng)商行等。

全年舉辦多次公開課程！極受好評(píng)！

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